根据区政府《中福在线连环夺宝_中国体彩网手机版app贯彻落实南京市公共资源交易管理办法和南京市公共资源交易目录的通知》精神，现发布《中央门商贸区产业发展和空间利用规划》招标公告。

一、招标人：中央门商贸区管委会

二、招标方式：公开招标

三、招标概况

1、项目名称：《中央门商贸区产业发展和空间利用规划》

2、项目范围：北至沪宁铁路，西沿金川河，南至城北护城河，东至中央路，面积约1.3平方公里。 

3、项目背景：随着南京市城市化发展与产业结构升级转移的纵深推进，传统低端商贸业的发展已与鼓楼中央门的发展阶段不相适应。在这样的背景下，作为南京重要门户地区和传统商贸区，鼓楼中央门地区面临着“空间潜力如何挖掘”、“资源如何利用”等问题缺乏进一步的可行性研究；对于“现状条件和城市规划要求下，传统低端商贸业如何转型”缺少足够的论证和可操作路径；对“未来年度建设计划如何进行安排，资金如何平衡”没有提出可实施建议。这些是鼓楼中央门当前紧迫需要研究的课题。

4、标书内容

标书中应包含：

1）产业发展现状和特征分析；

2）存在的问题和困难；

3）产业发展的定位和目标；

4）产业转型的方向和路径；

5）空间资源的梳理和摸排；

6）产业布局发展建议；

7) 相关项目开发运作策略建议；

8) 基础设施配套建设及交通组织动线规划研究；

9）土地利用调整建议；

10）土地运作经济效益分析；

5、研究目标

1）提出的产业发展定位、体系结构，做到前瞻性；

2）制定的发展目标符合经济规律，体现科学性；

3）功能区块的发展导向和业态内容策划，具有可行性；

4）编制行动计划，落实具体年度发展任务，达到可控性；

5）重点项目更新开发引导，实现菜单化。

6、工期要求：签订合同后60天。

7、投标限价：此项目设最高限价19.9万元，超过最高限价取消谈判资格。

四、报名资格条件

1、在中国境内注册且注册资本50万元人民币以上，具备独立法人资格并能够独立承担民事责任能力；具备有效的营业执照、税务登记证明和组织机构代码证。

2、有城市规划设计、产业规划等业绩，规模和实力较强境内外企业法人并在同行业有较高知名度、信誉良好，具有在上海、北京以及深圳等国内一线城市三个以上成功案例的优先考虑。

3、投标人应具有丰富的商业资源，较强的产业整合能力，需在招标人规定的时间内完成项目策划工作。

4、本次招标不接受自然人和联合体投标。

5、资格审查方式：资格后审。

四、投标报名方法：

1、投标报名人的法定代表人或其授权的委托代理人持本人身份证、授权委托书（委托代理人）到指定地点报名投标。

2、本公告发布之日即为指定现场投标报名的时间，本公告现场报名时间为：2017年7月24日至2017年8月1日止，上午9时00分至下午18时00分（节假日除外）。

报名地点：南京市鼓楼区玉宁路6号(玉桥国际公寓东侧)中央门管委会304室（城建规划科）。

五、资格审查方法及评标方法

1、资格审查方法

本项目资格审查的必要合格条件容如下：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(3)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

(4)本项目不接受联合体投标；

(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

(6)符合法律、法规规定的其他条件。

2、本次谈判采用综合评定法，最高分成交

综合评标法：把涉及的投标人各种资格资质、技术、商务以及服务的条款，都折算成一定的分数值，总分为100分。评标时，对投标人的每一项指标进行符合性审查、核对并给出分数值，最后，汇总比较，取分数值最高者为中标人。评标时的各个评委独立打分，互相不商讨；最后汇总分数。

联系人：王珏

联系电话： 86552130

南京市中央门商贸区管理委员会

   2017年7月21日