南京湖南路山西路地区管理委员会，对其需采购的南京市鼓楼区丁家桥18号等9处房屋招租项目在国内组织公开招标采购。欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：NJYX-FWZB-20251220-0279

2、项目名称：南京市鼓楼区丁家桥18号等9处房屋招租项目

3、采购方式：公开招标

4、租金底价：89.18万元/年（报价不得低于租金底价，否则为无效投标）

5、采购需求：南京市鼓楼区丁家桥18号等9处房屋招租，具体详见招标文件项目需求。

6、合同履行期限：八年。招标人给予承包方三个月的装修期并免租金（自合同生效之日起计算装修期），装修期不在租期内。

7、本项目不接受联合体。

二、意向承租方（投标人）资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招投标活动前一年的财务审计报告，或前六个月内的会计报表，或响应截止时间前六个月内银行出具的资信证明，成立不满一年的无需提供）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书原件）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前半年内任意1 个月的纳税及社保缴纳的证明材料；如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；如依法不需要缴纳社会保险费的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保险费）；

5、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书原件）；

6、意向承租方（投标人）应满足以下情形（符合并提供①-⑤项承诺书原件）：

①未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

②具有良好的财务状况和商业信誉，近两年内无不良经营行为。

③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；

⑤投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。

⑥投标人具有良好的社会信誉，未在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中被列为严重违法失信企业名单，未被列入经营异常名录记录；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列为失信被执行人（须提供网页截图并加盖公章，截图需体现查询时间，查询有效期为公告发布之日至投标截止时间）。

三、获取招标文件

时间：2025年 3月10 日至2025年 3月 14日，每天上午9：00至11：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

获取方式：采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效，报名资料为：发售登记表、营业执照、授权委托书（含法人及受托人身份证），及汇款凭据的截图发送至邮箱（付款备注项目名称+公司名称）。

售价：人民币200元/份，招标文件售后一概不退。

联系人：邢工，联系电话：17826032096? 邮箱：1834554685@qq.com

四、投标文件提交

截止时间：2025年 3 月31 日14点00分（北京时间）

地点：南京市江宁区绿都大道31号都荟天地城C4幢508会议室

五、开启

时间：2025年 3 月31 日14点00分（北京时间）

地点：南京市江宁区绿都大道31号都荟天地城C4幢508会议室

六、其他补充事宜

1、公告媒体

（1）本招标公告在“南京市鼓楼区政府网站”公示发布，敬请各投标人关注；

（2）有关本次采购存在变动或修改，请各投标人及时关注招标公告发布平台发布的中福在线连环夺宝_中国体彩网手机版app本项目的信息更正公告；

（3）对采购项目的技术及需求问题，请向代理机构联系人咨询。

2、其他要求详见招标文件。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名????称：南京湖南路山西路地区管理委员会

地????址：南京市鼓楼区湖北路90号

2.采购代理机构信息

名????称：南京越鑫项目管理咨询有限公司

地??址：南京市江宁区绿都大道31号都荟天地城C4幢508室

联?系 人：邢工

电　　?话：17826032096

3.项目联系方式

项目联系人：邢工

电　　?话：17826032096?